1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+45.9%
札幌市中央区
40.4万円/㎡
前年比+166.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
南四条ユニハウス
北海道札幌市中央区南四条西十丁目
/ 西１１丁目駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 130戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
263万円
15.0万円/㎡
159
228
297
366
AI査定結果
推定相場価格
263万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
228万円〜297万円
13.1万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
14.4%
最終更新日: 2026年4月4日
南四条ユニハウス
260万円（14.9万円/㎡）/ 8階 / 17.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は11.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 260万円 | 14.9万円 | 8階 | 17.46㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/24 | 210万円 | 12.2万円 | 5階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2024/11/27 | 250万円 | 15.8万円 | 2階 | 15.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/31 | 180万円 | 10.4万円 | 3階 | 17.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/23 | 290万円 | 18.3万円 | 2階 | 15.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 200万円 | 11.5万円 | 4階 | 17.46㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/20 | 210万円 | 9.5万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/04 | 230万円 | 10.0万円 | 7階 | 22.98㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/23 | 180万円 | 10.3万円 | 4階 | 17.46㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 185万円 | 10.6万円 | 4階 | 17.46㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/11 | 198万円 | 11.3万円 | 4階 | 17.46㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 130万円 | 7.5万円 | 10階 | 17.38㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/13 | 120万円 | 6.9万円 | 10階 | 17.38㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/01 | 150万円 | 8.6万円 | 10階 | 17.38㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 180万円 | 10.4万円 | 10階 | 17.38㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 南四条ユニハウス 札幌市中央区南四条西十丁目 | 西１１丁目駅7分 | 260万円 | 14.9万円 | 17.46㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 130戸 | SRC |
| 2024/07/01 | チサンマンション第8札幌 札幌市中央区南一条西二十三丁目 | 円山公園駅5分 | 298万円 | 15.7万円 | 19.03㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ファミール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 350万円 | 17.4万円 | 20.15㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 115戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 南4条ユニハウス 札幌市中央区南四条西十丁目 | すすきの駅5分 | 220万円 | 12.7万円 | 17.38㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 130戸 | SRC |
| 2024/02/17 | オリエンタルエミネンス 札幌市中央区南八条西四丁目 | 中島公園駅2分 | 220万円 | 13.8万円 | 16㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 165戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 全国ビルニューオリンピア 札幌市中央区南十条西一丁目 | 中島公園駅3分 | 298万円 | 15.1万円 | 19.67㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 行啓グランドハイツ 札幌市中央区南十四条西六丁目 | 幌平橋駅1分 | 280万円 | 14.4万円 | 19.43㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 北 | 1971年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で45.9%上昇、札幌市中央区では166.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して63.1%割安です。